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新竹大樓推薦 成功學區 御美學 邊間 4改3房3衛 雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3080 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.71 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
成功八路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御美學
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：64.553 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.68 坪
- 附屬建物面積：4.634 坪
- 共同使用：29.239 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對學區與實用性有高要求的買家。
主要理由： 此物件的核心價值在於「地段」與「資源」的結合。竹北成功學區的穩定性是許多家庭購屋的首要考量，加上該大樓提供雙車位且位於中高樓層邊間，這兩者在二手市場中屬於高難度的稀缺條件，能有效支撐房價。4 改 3 房的格局雖需留意施工品質，但換來的是更寬敞的動線與空間感。總價 3080 萬在該學區範圍內具競爭力，若確認房屋結構無明顯瑕疵，是一筆兼具自住舒適度與資產保存價值的標的。建議在看屋時特別留意水電管線老化狀況及車位機件運作狀況。
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
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新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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